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低息炒股配资网站 经络:香港6月楼花按揭增近1.8倍创27个月新高 现楼按揭增近4成

151 2024-10-04 21:41

低息炒股配资网站 经络:香港6月楼花按揭增近1.8倍创27个月新高 现楼按揭增近4成

(原标题:经络:香港6月楼花按揭增近1.8倍创27个月新高 现楼按揭增近4成)

智通财经APP获悉,根据经络按揭转介研究部及香港土地注册处最新资料显示,6月份现楼按揭宗数为4943宗,较5月份的3571宗大增1372宗(38.4%),创8个月新高;楼花按揭宗数为804宗,较5月份的289宗大增515宗(178.2%),连升3个月,创27个月新高。6月份现楼按揭宗数比去年同期8395宗减少3452宗(41.1%);楼花按揭宗数比去年同期113宗大增691宗(611.5%)。

首半年现楼按揭宗数录得2.453万宗,比去年同期的4.044万宗下跌1.591万宗(39.3%),创自2001年有纪录以来的首半年新低;楼花按揭宗数为1653宗,比去年同期的669宗增加984宗或147.1%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,政府去年放宽楼花按揭成数后,楼花按揭宗数持续上升,6月宗数更大增近1.8倍,当中主要受YOHO WEST、泰峰、BELGRAVIA PLACE及BAKER CIRCLE等新盘买家上会所带动,现楼按揭增近4成则受NOVO LAND买家上会所带动。政府全面撤辣后,新盘继续主导市场,当中买家选用即供比例有显著增加,料按揭数字将于年内陆续反映。

现楼银行市占率方面,中银香港连续11个月排名第一,市占率为29.7%,汇丰银行以市占率达27.6%排名第二;中国工商银行(亚洲)上升一级,以市占率7%排名第三;恒生银行下跌一级,以市占率6.6%排名第四;花旗银行上升一级,以市占率4.8%排名第五。

楼花银行市占率方面,汇丰银行三连冠,以市占45.3%继续排名第一;中银香港持平,以市占率21.1%排名第二;东亚银行上升一级,以市占率9.2%排名第三;中国工商银行(亚洲)下跌一级,以市占率8.5%排名第四;恒生银行持平,以市占率6.3%排名第五。

6月份四大银行现楼市占率由5月63.4增加2.8%至66.2%,连跌2个月后回升。曹德明表示低息炒股配资网站,银行对按揭业务取态保守,并陆续削减按揭回赠,现时只有小部份中小型银行为争取按揭业务,推出较优惠的按揭计划吸引特定优质或大码客户,部份客户将倾向选择较多优惠的银行承造按揭。

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